Achat de maison en hiver, lancez-vous !

Côté immobilier : Valéry nous a préparé une liste de conseils : ''Avec l’arrivée des premières neiges, il est assez légitime, pour tout nouvel arrivant au Québec, de se demander s’il est opportun d’acheter une maison l’hiver.

Même si le marché immobilier marque une pause pour le temps des fêtes, il repart très vite
dès le début du mois de janvier. Beaucoup de vendeurs et d’acheteurs se positionnent dès le
début d’année afin de planifier au mieux leur déménagement et leurs rénovations éventuelles.
L’objectif majeur est d’être prêt pour les grands transferts de la fin du mois de juin.

Si la période de l’hiver est aussi active, c’est qu’elle ne pose pas de difficulté dans la sélection
d’une maison. Il faut simplement redoubler de vigilance sur les parties extérieures qui, par la
présence de la neige, ne sont plus forcément apparentes. Une inspection approfondie doit
être réalisée pour s’assurer au mieux de l’état des points importants de la bâtisse (On citera
notamment les fondations, le toit, les fenêtres…).

Je pourrais même dire que cette période hivernale permet de déceler des défauts importants
que nous n’aurions pas vus l’été :

• Ainsi, une toiture récente, facture à l’appui, peut être mal isolée et mal ventilée. Si la neige ne tient pas l’hiver et se transforme en glace, c’est assurément qu’il y a un problème.

• Des fenêtres qui sont recouvertes d’un film plastique sont obligatoirement des fenêtres qui ne sont plus assez étanches.

• Une présence de buée sur les fenêtres en hiver traduit un problème de circulation d’air dans la maison.

Enfin, j’ajouterai que cette période hivernale est aussi l’occasion de réaliser de bonnes affaires
(vendeurs pressés, qui vendaient trop cher et qui viennent de baisser leur prix, nouvelles
inscriptions…) car il y a moins de clients en recherche. Dès que les beaux jours apparaissent, les
nouvelles inscriptions fleurissent, les acheteurs sont au rendez-vous et les enchères montent…''

Véronique qui vit sur l'Ile d'Orléans depuis de longues années a accepté de nous préparer une édition spéciale Ile d'Orléans: bonnes adresses, bonne bouffe, produits du terroir et acheter ou pas ?

Sur ce, nous vous souhaitons un bon 12-12-2012 !!!

Isa & Claude